El striptease inmobiliario de Banesto demuestra que, lejos de decaer, la amenaza del ladrillo sobre el sector financiero se agiganta. A pesar del terrible esfuerzo que realizan los bancos para deshacerse del stock de viviendas que han acumulado durante la crisis, las cuentas siguen sin salir. Al menos las de Banesto, el mejor termómetro para medir la evolución de la banca doméstica por su condición de banco español puro.

Siguiendo los nuevos requerimientos del Banco en España, el banco participado por Santander ha publicado su exposición inmobiliaria con pelos y señales. Y las cifras no dejan lugar a las dudas: la cartera total de inmuebles del banco se ha disparado un 28% en doce meses hasta 2.950 millones. Además, la entrada de producto nuevo alcanza los 1.082 millones frente a los 431 de salidas y las pérdidas que generan las ventas siguen en el entorno del 20%.

El resultado es concluyente. Aunque las ventas de inmuebles han crecido un 48% en 2010, sigue entrando mucho más producto inmobiliario del que sale -1.082 millones frente a 431 millones-, las pérdidas que conlleva su venta se mantienen –los descuentos continúan en el 20%- y a la vista de la previsión de su consejero delegado José García Cantera -“2011 será muy parecido a 2010”- el futuro inmediato no es nada halagüeño.

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Grupo Santander, BBVA, La Caixa, Caja Madrid, Popular, Banesto y Bancaja, las siete mayores entidades del país, están consiguiendo salvar el año, prácticamente, con los ratios de solvencia exigidos por Bruselas.

Sin embargo, cuando se comparan las cifras del último trimestre con el cierre de 2009, se comprueba que el paso del tiempo está haciendo mella en sus números, sobre todo, en tres puntos: menguan las provisiones genéricas, aumenta la morosidad y los activos de mayor calidad sufren erosiones.

Un claro ejemplo es Santander. La entidad presidida por Emilio Botín puede seguir presumiendo de contar con el menor ratio de morosidad, la mayor cobertura y la cifra más elevada de ratio de capital: un 13%, frente al 8% que impone Europa.

Sin embargo, en diciembre de 2009, este último indicador se situaba en el 14,3%; mientras que la morosidad era un 5,5% inferior. Además, en lo que llevamos de año, el banco rojo ha visto caer ligeramente su Tier I (ratio de solvencia donde se incluyen los activos de mayor calidad) y el core capital (indicador que mide el capital más las reservas).

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Según nos hemos enterado, desde el 25 de octubre hasta el 31 de marzo de 2011, Banesto lanza una nueva campaña de regalos por domiciliar nómina, y en esta oportunidad ofrecerá un iPad WiFi +3G 16 Gb.

La domiciliación que ofrece el iPad, es para nóminas a partir de 1.500 €, y obliga a llevar 3 recibos con un compromiso de permanencia de 30 meses y la contratación de una Cuenta Tarifa Plana Nómina y tarjetas. Al igual que en las anteriores campañas de regalos en Banesto, los gastos de envío serán de 98 euros.

Pero en una oficina nos han ofrecido, en caso de no llevar los ingresos a la entidad, la posibilidad de conseguirlo a través de una oferta paraplanes de pensiones o a través del Depósito Tablet PC.

Sin embargo, el Depósito iPad es una imposición que remunera en especie, sólo en las oficinas de Banesto, a 18 meses de plazo con una rentabilidad del 2,23% TAE.

El modelo iPad WI-FI +3G 16 Gb requiere de inmovilizar durante 1 año y 6 meses un importe de 18.000 € y estará disponible para dinero nuevo.

Por lo tanto, tanto nuevos, como actuales clientes podrán conseguir el iPad  siempre que exista un incremento de saldo en productos de pasivo tomando como referncia el día 30 de septiembre de 2010.

Lamentablemente, banesto no permite cancelar anticipadamente.

Como siempre decimos, este tipo de ofertas que remuneran en especie son poco seductoras ya que suelen obligarnos a inmovilizar importantes sumas de dinero por más de un año y sin la posibilidad de recuperarlo antes de vencimiento en caso de necesitarlo.

Si bien el iPad (no es el de mayor capacidad) es tentador, recomendamos invertir nuestros ahorros en otro producto, y si les interesan este tipo de objetos, es mejor buscarlos en una tienda.

Si desea conocer más sobre depósitos, consultar a los especialistas y realizar cálculos del dinero que cobrará por este tipo de productos, puede conocer cuanto recibirá de intereses en depósitos.

De un tiempo a esta parte las promociones se han convertido en algo habitual en el mundo de la banca. Si hace varios lustros contábamos con la vajilla o el juego de cacerolas por contratar un depósito, desde hace algunos años se han sumado los regalos por domiciliar la nómina.

Actualmente es difícil e incluso imposible encontrar un solo banco o caja de ahorros que no haya utilizado alguna vez una promoción de este tipo, pero hay una entidad que sobresale como la más activa o, dicho de otra forma y que bien podría ganarse el título de Reina de las Promociones… Banesto. En banco que preside Ana Patricia Botín ha destacado en los últimos años por ser uno de los más innovadores y que mejor han sabido utilizar las herramientas que el marketing ha puesto a su disposición. Ejemplos hay de sobra, pero quizás los más notables sean el lanzamiento de iBanesto y su asociación al color azul -’curioso’ teniendo en cuenta que este es el distintivo corporativo de BBVA- o el regalo de una PlayStation3 (PS3) por domiciliar la nómina -con espectacular despliegue de medios en la entrega incluido-.

En realidad, se puede decir que Banesto fue quien hizo saltar la liebre en la carrera por ‘robar’ la nómina de los clientes a la competencia. Y es que a la PS3 le han seguido otras promociones como una Play Station Portable (PSP), un Televisor plano -también fue pionero en este tipo de regalos-, un ordenador portátil Compaq o una consola Nintendo Wii e incluso regalar 1.000 euros a sus clientes -las cuatro últimas todavía siguen en vigor-. Ahora el rey de las promociones añade más munición a su artillería con una nueva oferta otra vez ligada al ámbito tecnológico: Banesto regala un iMac de Apple de 21,5 pulgadas a los clientes que domiciliar la nómina por importe superior a 2.500 euros o bien contraten un préstamo personal de 18.000 euros como mínimo.

Estas ofertas de Banesto dibujan de forma cristalina el perfil de cliente que trata de atraer la entidad: jóvenes con alto poder adquisitivo -de ahí el componente tecnológico-. Durante los últimos dos años el banco que dirige Ana Patricia Botín se ha caracterizado por sus agresivas campañas de marketing -contar con Nadal les está ayudando mucho- y por su innovación a la hora de plantear ofertas al cliente, aunque al final estas no siempre son tan beneficiosas como pueda parecer – ver artículo sobre los gastos ocultos de la oferta vamos nómina Banesto-.

Por eso, antes de decantarse por un regalo por domiciliar la nómina conviene hacer números, comprobar el coste de los productos asociados (fiscalidad de los regalos incluída) y valorar hasta qué punto merece la pena atarse a un banco durante 20 meses por un ordenador, un televisor, una consola…

Para quienes pese a todo lo tengan claro, aquí os dejamos un enlace a las mejores ofertas por domiciliar la nómina.

http://dineroexperto.com/blog/los-gastos-ocultos-de-la-oferta-vamos-nomina-banesto/