Aug 8, 2011
La decisión de contratar un crédito hipotecario está enlazada con muchos factores y cuestiones, de índole personal como laboral y económica, que pueden hacer variar el pensamiento de las personas ante la decisión de seguir alquilando o tener su propio piso. Es por esta razón que son demasiados los tratos para comprar una casa que se transforma más en el deseo de convertirse en propietario que por una necesidad real.
En estos últimos días, bancos como ibanesto, Caja Rioja, Uno-e y Banco Popular han aumentado los costos en cuestión de tasas de interés para conceder préstamos hipotecarios. Aunque pareciera que ahora es más difícil comprar una casa, es importante analizar si estás en el momento adecuado de nuestra vida financiera.
Lo que debemos saber que en un principio, se calcula un promedio para liquidar un crédito hipotecario de unos 15 años, un plazo de obligaciones muy largo como para tomarlo a la ligera.
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Aug 6, 2011
Para un importante sector de la población el acceso a la vivienda es cada vez más difícil, debiendo destinar un creciente porcentaje de su sueldo al pago de la cuota de la hipoteca y aumentando el esfuerzo necesario para acceder a la vivienda propia.
Hoy fueron publicados los datos del Banco de España que así lo confirman. Según las últimas cifras publicadas el fin de la deducción fiscal por compra de vivienda habitual para personas con rentas superiores a 24.107,20 euros brutos anuales, han provocado que el esfuerzo para comprar casa para uso habitual se eleve al 34% del salario.
Si la deducción ubiese sido mantenida tal como era en 2010, la compra de una vivienda en España durante este año, tan sólo representaría el 27,7% del salario. De esta forma, para las personas cuya tramo de renta se encuentra por encima de los límites admitidos para el cómputo de la deducción, deberán efectuar un esfuerzo superior, como consecuencia de la decisión en materia de política fiscal.
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Jun 24, 2011
No es que lo desee, evidentemente. Pero a uno le extraña la aparente fortaleza del sistema bancario español. Salvo alguna intervención de cajas, y una reestructuración del las cajas un tanto surrealista y lenta (ya me dirán cómo pretenden mejorar sus cuentas sin despedir al personal excedente y cerrar sucursales), uno diría que las cosas le van bien a los bancos españoles.
Sin embargo no hace falta conocer los balances bancarios con detalle para percatarse de un hecho que contradice la aparente placidez de las entidades financieras: apenas conceden hipotecas y mucho menos préstamos personales.
Las cajas fuertes parecen vacías de liquidez. No corre sangre por el sistema financiero, o va tan despacio que parecen muertos vivientes. Y pese a las altas tasas de mora, uno diría que el problema es bastante más grave de lo que las cifras oficiales reflejan.
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Feb 23, 2011
Nuevo revulsivo a medidas en favor de ayudar a aquellos ciudadanos que están sufriendo en sus carnes la crisis.
Sólo los nacionalistas gallegos del BNG -formación que tiene dos diputados- apoyarán esta tarde en el Congreso una iniciativa de IU e ICV que aboga por aprovechar la restructuración actual del sistema financiero para cambiar la ley hipotecaria, y obligar a las entidades bancarias a aceptar que con la entrega de la vivienda baste para cancelar el préstamo hipotecario en caso de impago.
Las dos fuerzas mayoritarias -PSOE y PP- votarán en contra y los nacionalistas de CiU y PNV se abstendrán en la votación de esta iniciativa que también abogaba por la “prohibición de cláusulas abusivas” en los contratos, como que se exijan avales por importes que excedan el precio de la propia vivienda, y la imposición de comisiones por el estudio o concesión de una hipoteca.
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