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| 30 diciembre, 2024 - Escrito por: Blogestudio

IBI: QuÃ© propiedades no tienen que pagar este impuesto

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es uno de los tributos municipales mÃ¡s conocidos y, a menudo, tambiÃ©n uno de los mÃ¡s temidos por los propietarios. Sin embargo, no todos los inmuebles estÃ¡n sujetos al pago de este impuesto.

Existen ciertos casos en los que la ley contempla exenciones que pueden suponer un importante ahorro fiscal. A continuaciÃ³n, desglosamos quÃ© propiedades no tienen que pagar este impuesto y quÃ© condiciones deben cumplirse para quedar libres de este gravamen.

Tipos de exenciones del IBI

Existen tres categorÃas principales de exenciones del IBI, segÃºn el artÃculo 62 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (LRHL):

1. Exenciones de oficio

Estas se aplican automÃ¡ticamente, sin que el propietario tenga que solicitarlas. Algunos de los inmuebles que entran en esta categorÃa son:

Propiedades del Estado, comunidades autÃ³nomas o entidades locales afectadas a la seguridad ciudadana, educaciÃ³n, defensa nacional o servicios penitenciarios (colegios pÃºblicos, hospitales, bibliotecas, cuarteles, cÃ¡rceles, entre otros).
Bienes comunales y montes vecinales en mano comÃºn.
Inmuebles de la Iglesia CatÃ³lica y de otras confesiones religiosas reconocidas, como mezquitas y sinagogas, en los tÃ©rminos de los acuerdos de cooperaciÃ³n correspondientes.
Propiedades de la Cruz Roja EspaÃ±ola, independientemente de su uso.
Inmuebles de gobiernos extranjeros destinados a embajadas, consulados u organismos oficiales, siempre que exista reciprocidad y no se usen como viviendas.
Terrenos forestales repoblados con especies de crecimiento lento cuyo aprovechamiento principal sea la madera o el corcho.
Estaciones y terrenos ferroviarios indispensables para la explotaciÃ³n de lÃneas de tren.

2. Exenciones rogadas

A diferencia de las de oficio, estas exenciones deben ser solicitadas expresamente por el interesado ante el ayuntamiento correspondiente. Algunas de las mÃ¡s comunes son: