IBI: Qué propiedades no tienen que pagar este impuesto

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es uno de los tributos municipales más conocidos y, a menudo, también uno de los más temidos por los propietarios. Sin embargo, no todos los inmuebles están sujetos al pago de este impuesto.

Existen ciertos casos en los que la ley contempla exenciones que pueden suponer un importante ahorro fiscal. A continuación, desglosamos qué propiedades no tienen que pagar este impuesto y qué condiciones deben cumplirse para quedar libres de este gravamen.

Tipos de exenciones del IBI

Existen tres categorías principales de exenciones del IBI, según el artículo 62 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (LRHL):

1. Exenciones de oficio

Estas se aplican automáticamente, sin que el propietario tenga que solicitarlas. Algunos de los inmuebles que entran en esta categoría son:

Propiedades del Estado, comunidades autónomas o entidades locales afectadas a la seguridad ciudadana, educación, defensa nacional o servicios penitenciarios (colegios públicos, hospitales, bibliotecas, cuarteles, cárceles, entre otros).
Bienes comunales y montes vecinales en mano común.
Inmuebles de la Iglesia Católica y de otras confesiones religiosas reconocidas, como mezquitas y sinagogas, en los términos de los acuerdos de cooperación correspondientes.
Propiedades de la Cruz Roja Española, independientemente de su uso.
Inmuebles de gobiernos extranjeros destinados a embajadas, consulados u organismos oficiales, siempre que exista reciprocidad y no se usen como viviendas.
Terrenos forestales repoblados con especies de crecimiento lento cuyo aprovechamiento principal sea la madera o el corcho.
Estaciones y terrenos ferroviarios indispensables para la explotación de líneas de tren.

2. Exenciones rogadas

A diferencia de las de oficio, estas exenciones deben ser solicitadas expresamente por el interesado ante el ayuntamiento correspondiente. Algunas de las más comunes son: