Julio ha empezado con fuerza para quien esté buscando una hipoteca a tipo fijo. Los bancos están rebajando tipos y lo que hace un año parecía impensable ahora es real: TIN desde el 2,30 % y TAE por debajo del 2,4 % en algunos casos. Caixabank es quien más está tirando el precio este mes, con una hipoteca a tipo fijo del 2,34 % TAE para 25 años, lo que la sitúa en primera línea. Y esto, para quien busca tranquilidad, es oro puro.
Caídas de tipos y más competencia en plena campaña de verano
Hay varios motivos detrás de este giro. El euríbor sigue en retroceso y el BCE ya ha empezado a aflojar tipos. Los bancos se han lanzado a competir por nuevos clientes y lo están haciendo con rebajas agresivas en hipotecas a tipo fijo. Este julio estamos viendo movimientos que hace solo unos meses parecían lejanos. El foco ahora está en captar perfiles solventes con propuestas que aseguren una cuota estable, algo que cada vez más gente busca.
Caixabank lidera con un TIN del 2,30 % y una TAE de 2,34 %, sin comisiones de apertura y con condiciones asumibles: domiciliar nómina y contratar seguro de hogar. Otras entidades, como Unicaja o BBVA, también están en esta liga de tipos bajos, pero con más vinculaciones o TAE algo más elevada. El caso es que, por primera vez desde hace tiempo, hay hipotecas fijas que compiten de tú a tú con las variables, y sin los sustos que puede traer un euríbor en movimiento.
Qué significa esto para quien necesita financiación
La clave no es solo el tipo. Es que ahora puedes asegurar tu cuota durante toda la vida del préstamo sin pagar de más. Un tipo fijo al 2,30 % te permite saber cuánto pagarás cada mes, pase lo[…]Leer noticia completa en la fuente original
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