Los criterios para paralizar los desahucios ya están aprobados

El Consejo de Ministros acaba de aprobar una nueva legislación que permitirá paralizar durante dos años la ejecución de los desahucios para las familias y «colectivos especialmente vulnerable», según han explicado hoy la vicepresidenta, Soraya Saez de SantaMaria, y el Ministro de Economía, Luis de Guindos.

Esos colectivos especialmente vulnerables son:

• Familias numerosas.
• Unidad familiar monoparental con 2 hijos.
• Unidad familiar con un menor de 3 años.
• Discapacitado +33%, dependencia o incapacidad familiar.
• Estar en situación de desempleo y agotadas todas las prestaciones.
• Que convivan con el dueño de la vivienda familiares hasta tercer grado y que estén discapacitados.
• Hogares con alguna víctima de violencia de género.

Los umbrales económicos para poder acceder este trato preferencial

• Nivel de renta: Todos los ingresos no pueden superar 3 veces el Iprem (532 euros al mes). Es decir, que los ingresos mensuales de la familia sean menores de 1.597  o  19.200 euros al año.
• Que exista una alteración significativa de la situación económica de la familia respecto al momento en el que se pidió la hipoteca.
• Cuota hipotecaria supere el 50% de los ingresos.
• Que el crédito sea una hipoteca sobre la única vivienda de la familia.

Además, el Gobierno se compromete a crear una bolsa de vivienda social en la que se pongan al  servicio de la familias sin hogar viviendas con alquileres  bajos

Con estas medidas urgentes, Luis de Guindos cree que «el problema está acotado». Además, ha asegurado que «no va a tener ningún impacto en cuanto a la evolución de la mora en España», destacó el Ministro de Economía. El problema que tiene el sector financiero español es con el crédito promotor no con la deuda de las familias.

A partir de aquí, el Gobierno tiene previsto llevar este tema al Congreso para poder discutirlo con todos los grupos de la Cámara. En ese sentido llevará como temas prioritarios para valorar

Establecimiento de nuevos umbrales en el código de buenas prácticas, para ver cuándo se puede ampliar la

•                 Realización de las subasta.
•                 Intereses de demora.
•                 Independencia de las sociedades de tasación.
•                 Límites en la compra de vivienda habitual para evitar exceso de   endeudamiento.

Lo que en ningún caso se ha puesto sobre la mesa es la modificación de la Ley Hipotecaria.

Otras medidas aprobadas por el Consejo de Ministros de hoy ha sido el Sareb, el llamado banco malo, y la obligación de informar al Fisco de los bienes con origen fuera de España.