Tú y yo lo sabemos. Elegir hipoteca no es como elegir un móvil nuevo. Es una decisión que te acompaña durante décadas, por eso noviembre de 2025 llega con una pregunta que muchos se están haciendo ahora mismo: hipoteca fija o variable, cuál tiene más sentido hoy con los tipos donde están y con bancos apretando fuerte para captar clientes.
Dónde estamos ahora: el mercado hipotecario en noviembre
El Euríbor ronda el 2,2 %, un nivel que no asusta pero tampoco invita a confiarse. Es estable, relativamente moderado si lo comparamos con épocas más tensas, aunque tiene el pequeño filo de siempre. Puede moverse. Y si se mueve hacia arriba, tu cuota también lo hará. Eso es una realidad que conviene tener presente antes de firmar nada.
Al mismo tiempo, las hipotecas fijas siguen ocupando el escaparate principal de muchos bancos. No es raro ver TIN desde el 2,15 % en ofertas con bonificaciones, aunque naturalmente no te regalan nada. Para acceder a los mejores tipos suelen pedirte nómina, uso de tarjeta, seguro de hogar, o incluso algún producto extra. Lo normal en banca, aun así, el tipo es ajustado, sólido y para mucha gente una tranquilidad que se paga a gusto.
Por eso estamos en un punto curioso. Hace nada las variables parecían demasiado arriesgadas y las fijas no bajaban lo suficiente para ser irresistibles. Hoy la fotografía es otra. Puedes encontrar fija a buen precio, variable competitiva si buscas ahorrar desde el primer mes, e incluso mixtas para quienes prefieren calentar el agua sin meter el pie primero. Sí, hablamos de combinaciones donde los primeros años pagas un tipo fijo y después pasas a variable, lo que te permite respirar tranquilo al inicio y luego jugar con el mercado.
Lo importante es que el[…]Leer noticia completa en la fuente original
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