La cantidad de ahorro que necesitas tener para acceder a una vivienda

Antes de determinar cuánto debes ahorrar, es crucial tener una idea clara de lo que buscas. ¿Deseas un apartamento en la ciudad, una casa en el campo, un piso nuevo o uno de segunda mano? Una vez que tengas esto claro, investiga los precios promedio en la zona que te interesa.

Actualmente, la mayoría de las entidades financieras ofrecen hipotecas que financian hasta el 80% del valor de la vivienda. Esto significa que deberías tener, como mínimo, el 20% del valor total de la vivienda como entrada, aunque es recomendable tener un porcentaje mayor para disminuir la deuda y tener mejores condiciones de crédito.

La compra de una vivienda implica gastos adicionales: notaría, registro, impuestos, tasación, gestoría, entre otros. Estos gastos pueden representar entre un 10% y un 15% del precio de la vivienda. Por lo tanto, además del ahorro inicial, debes considerar este porcentaje adicional.

Antes de comprar, es recomendable tener un fondo de emergencia que cubra tus gastos de vida de 3 a 6 meses. Esto te dará tranquilidad en caso de que surjan imprevistos. Una vez que sepas cuánto necesitas en total (entrada + gastos adicionales + fondo de emergencia), divide esa cifra por el número de meses en los que planeas hacer la compra. Así tendrás una idea de cuánto necesitas ahorrar mensualmente.

El mercado inmobiliario no es estático. Los precios pueden[…]Leer noticia completa en la fuente original

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