May 3, 2011
La vivienda es la principal inversión de los españoles. Y por lo tanto, la que tiene más impacto a la hora de rendir cuentas con Hacienda. Pero hay muchoas más factores para tener en cuenta.
Si quieres evitar disgustos y no meter la pata, aquí están los seis puntos negros donde el fisco nos puede sacar los colores, o por desconocimiento o por pillería.
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Feb 21, 2011
Hacienda somos todos…y cada vez más. Las endémicas arcas públicas han agudizado el ingenio de la Agencia Tributaria, inmersa en varias batallas contra el dinero negro.
Unas de sus novedades será el cruce de los datos de consumo eléctrico de las viviendas con la declaración que hacen sus propietarios sobre la situación de estos inmuebles: habitados o vacíos.
Y aquí es donde el fisco se propone dar más de un disgusto en las declaraciones de este año, correspondientes a los ingresos de 2010.
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Feb 16, 2011
Dentro de las últimas noticias de referidas a las cláusulas suelo de las hipotecas y la reforma de la Ley Hipotecaria respecto a la vivienda, lo que es una verdadera gran noticia para aquellos que la sufren es que BBVA, Caixa Galicia y Cajamar sin cláusulas suelo de las hipotecas, sí estas entidades tendrán que eliminar las cláusulas suelo de las hipotecas.
Gracias a que el Juzgado de lo Mercantil número 2 de Sevilla ha dictado sobre dichas entidades el eliminar las cláusulas suelo de sus respectivos contratos hipotecarios a interés variable ante el dictamen de ser abusivas.
Por lo que de ahora en más BBVA, Caixa Galicia y Cajamar deberán dejar de comercializarlas en sus contratos de préstamo hipotecario que les brinda a los consumidores y usuarios interesados.
Aunque a partir de ello BBVA, Caixa Galicia y Cajamar han presentado un recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Sevilla.
La encargada de demandar es la asociación de consumidores Ausbanc. Defendiéndose en que la cláusula de suelo que establece un mínimo del porcentaje de intereses a pagar, ha evitado que usuarios puedan haberse beneficiado de la bajada del Euríbor, ya que es utilizado como índice de referencia de en hipotecas a tipo variable, por lo que es una de las razones de demanda.
Vale recordar que la sentencia, del 30 de septiembre de 2010, declaró como nulas las cláusulas suelo hipotecas por ser abusivas y de aplicar un desfase entre los suelos y techos de los tipos de interés sobre los préstamos hipotecarios, y por el que los bancos terminan beneficiándose.
Por lo que si bien el suelo de interés fijado en las cláusulas llega a ser asumible por parte del usuario, pero al momento de hacerlo en el techo se vuelve imposible de sobrellevar, da la gran desproporción.
El juez que dictó que el tope máximo es demasiado alto, se ha a poyado en la Orden Ministerial de 5 de mayo de 1994 de transparencia bancaria.
A la vez por estos días se ha dado la mayor demanda colectiva sobre 53 entidades financieras debido a la aplicación de las cláusulas suelo de las hipotecas.
Feb 5, 2011
El post sobre la devolución de la renta está siendo un hervidero de comentarios, preguntas y quejas de los usuarios que a 31 de enero todavía no han recibido el ingreso de la declaración de la renta 2009(la que hicimos en 2010).
Antes de entrar en detalles, conviene recordar que Hacienda dispone de plazo hasta el 31 de diciembre para hacer efectivo el ingreso de la declaración de la renta. Este es el plazo legal para devolver la declaración, aunque como estamos pudiendo comprobar, se está superando para muchas personas. Qué hacer en estos casos.
En teoría, la Agencia Tributaria debería seguir adelante con el proceso de devolución una vez superado el plazo legal, con la diferencia que debería añadir de forma automática los intereses de demora a la cantidad que nos adeuda. Es decir, a no ser que Hacienda requiera algún tipo de información no sería necesario llevar a cabo ninguna opción.
Sin embargo, como es lógico después de meses de espera quien más quien menos piensa que debería hacer algo. ¿Cuáles son las opciones? Reclamar la devolución de la renta, para lo que existen dos vías.
La primera es la más tradicional: personarse en la Oficina de Hacienda(aquí puede consultar la más cercana), solicitar la información y poner esa reclamación por escrito.
La segunda es a través de la página web de la AEAT y más concretamente de la Sede Electrónica. Para poder poner la reclamación es necesario contar con firma digital y seguir la siguiente ruta desde la página principal: Sede Electrónica >Inicio>Procedimientos, Servicios y Trámites (Información y Registro) > Otros serviciosPago de impuestosPago de impuestos > Trámites o pulsandoaquí.
