¿Puede el banco obligarte a contratar un seguro de vida?

Por / 06/08/2025

¿Es obligatorio por ley?

Seguros de vida e hipotecas

No. Desde la entrada en vigor de la Ley 5/2019 de Crédito Inmobiliario, no puede condicionarse la concesión de una hipoteca a la contratación de un seguro de vida con la entidad bancaria. La venta vinculada de productos financieros —como el seguro de vida

Excepciones legales:

  • Hipotecas con aval del Estado
  • Vivienda protegida
    En estos casos específicos sí se puede exigir seguro de vida por mandato legal

Lo que ocurre en la práctica

Aunque no sea legal, muchos bancos condicionan el préstamo a contratar un seguro, presentándolo como una bonificación de tipo de interés o reducción de comisiones. Esto no está reflejado explícitamente en la oferta formal (FEIN), pero se impone de facto

¿Puede el banco obligarte a contratar su propio seguro?

No. Puedes libremente elegir una compañía externa, siempre que el seguro tenga garantías equivalentes (principio de equivalencia). El banco no puede penalizarte si optas por otra aseguradora

Sin embargo, las bonificaciones solo se aplican si contratas el seguro con el banco. Si eliges otra aseguradora, el banco no está obligado a mantener las condiciones ventajosas

¿Por qué puede resultar útil contratar un seguro de vida (aunque no sea obligatorio)?

Ventajas principales:

  • Protección familiar: cubre la deuda pendiente en caso de fallecimiento o incapacidad, evitando que los herederos asuman la hipoteca
  • Tranquilidad mental.
  • Bonificaciones: tipos de interés o comisiones reducidas si aceptas el seguro del banco (aunque debe valorarse si la compensación compensa el coste)

Inconvenientes potenciales:

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