El ranking de las mejores hipotecas

Los bancos han comenzado a ofrecer nuevos tipos de hipotecas en estos primeros meses del último trimestre del año. En este artículo te presentamos el ranking de las mejores hipotecas de interés variable, las que dependen del euríbor, en este mes de octubre de 2015.

1. Hipoteca Naranja de ING Direct: La mejor hipoteca del momento se ofrece a partir de 50.000€ hasta un 80% del valor de tasación en primera vivienda y hasta un 75% para segunda. La gran ventaja de este producto financiero es que no requiere comisiones de apertura ni de estudio y que solo pide para la contratación de la misma dos servicios adicionales: un seguro de hogar y un seguro de vida así como la domiciliación de la nómina. La tasa de interés es del 0,99% más el euríbor. El periodo mínimo de contratación es de 9 años y el máximo de 40.
2. Hipoteca Ahora de Liberbank: Esta hipoteca es bastante similar a la de ING Direct. Como en el caso anterior ofrece hasta un 80% del valor de tasación aunque también incluye en este porcentaje la segunda vivienda. Tampoco requiere ningún tipo de comisión y su tasa de interés es también del 0,99% + euríbor aunque tiene un periodo inicial de 18 meses en el que el interés es superior, alcanzando un 1,95%. No tiene plazo mínimo pero el plazo máximo baja hasta los 30 años y además de la domiciliación, el seguro de hogar y el de vida, te pide también la contratación de un plan de pensiones. Esta oferta es válida hasta el 31 de diciembre de este año.
3. Hipoteca Freedom del Banco Mediolanum: Esta hipoteca solo está disponible para la adquisición de la primera vivienda, ofreciendo también el 80% del valor de tasación. Para poder pedirla es necesario tener unos ingresos anuales de 35.000€. El interés es del 1% más el euríbor y el plazo máximo de 30 años. Tiene una comisión de apertura del 1% pero ninguna de amortización anticipada ni de cancelación. Además, tiene como requisitos domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar y uno de vida.
4. Hipoteca Kutxabank: Esta hipoteca del 1% de interés más el euríbor comienza a tener más requisitos. Para empezar es necesario la domiciliación de una nómina igual o superior a los 3.000€ mensuales. Además, te piden el consumo en comercios con la tarjeta del banco de, al menos, 4.800€ anuales. También es necesario un seguro de vida con un capital mínimo similar al inicio del préstamo, un plan de pensiones superior a 2.000€ anuales así como un seguro de hogar de con una alta cobertura. Una vez cumplidos estos requisitos puedes pedir este préstamo que también ofrece el 80% del valor de tasación pero que tiene un interés inicial durante el primer año de 2,25% más el euríbor y una comisión de apertura de, como mínimo, 400€.

Actualmente existe una mayor transparencia para conocer las características de las hipotecas. Gracias a sites como el comparador online de Busconómico, puedes calcular y comparar los datos de todas las hipotecas bancarias y en cuánto se queda la cuota según los ingresos de cada uno y la cantidad que se requiera.