Las mejores hipotecas mixtas de 2023

Las hipotecas mixtas son una opción cada vez más popular para aquellas personas que buscan una combinación de estabilidad y flexibilidad en sus préstamos hipotecarios. Estas hipotecas combinan una tasa de interés fija durante un período inicial con una tasa de interés variable durante el resto del plazo del préstamo. Aquí te presentamos las mejores hipotecas mixtas de 2023.

Qué banco tiene la mejor hipoteca mixta

BBVA ofrece una de las mejores hipotecas de tipo mixto del mercado. Su préstamo hipotecario combina una tasa de interés fija del 1,50% durante los primeros diez años y una tasa de interés variable de Euribor +0,99% para el resto del plazo. El plazo máximo es de 30 años y no hay comisión de apertura. Además, BBVA ofrece la posibilidad de cambiar la hipoteca de tipo variable a tipo fijo en cualquier momento.

Otra opción interesante es la hipoteca mixta de Liberbank, que combina una tasa de interés fija del 1,25% durante los primeros diez años y una tasa de interés variable de Euribor +0,99% para el resto del plazo. El plazo máximo es de 30 años y no hay comisión de apertura. Además, Liberbank ofrece la posibilidad de aplazar hasta 24 cuotas al año, lo que puede resultar útil en caso de imprevistos.

Qué debo tener en cuenta

A la hora de adquirir una vivienda, una de las opciones más comunes es hacerlo a través de una hipoteca mixta. Este tipo de hipoteca combina un tipo de interés fijo durante un periodo determinado, y luego, durante el resto de la vida de la hipoteca, un tipo de interés variable referenciado a un índice como el Euribor.

Al elegir una hipoteca mixta, hay varios factores que se deben tener en cuenta:

• Plazo: Es importante conocer el plazo de la hipoteca, ya que esto afectará al tipo de interés que se aplicará en el futuro. Una hipoteca mixta a largo plazo puede ofrecer un tipo de interés fijo más alto, pero también mayor estabilidad en el futuro.
• Tipo de interés fijo: El tipo de interés fijo puede ser un factor determinante en la elección de una hipoteca mixta. Es importante comparar los tipos de interés fijos ofrecidos por diferentes bancos y asegurarse de que la hipoteca elegida ofrezca un tipo de interés fijo competitivo.
• Tipo de interés variable: El tipo de interés variable es el que se aplicará después del periodo fijo de la hipoteca. Es importante conocer cómo se calculará este tipo de interés y asegurarse de que el índice al que está referenciado es estable.
• Comisiones: Al elegir una hipoteca mixta, es importante conocer las comisiones que se aplicarán, como la comisión de apertura o la comisión por cancelación anticipada. Estas comisiones pueden variar entre diferentes bancos y pueden tener un impacto significativo en el coste total de la hipoteca.
• Flexibilidad: La flexibilidad de la hipoteca es importante para adaptarse a las necesidades individuales de cada persona. Es importante conocer las opciones de amortización anticipada, subrogación o cambio de condiciones, entre otras opciones.

En conclusión, al elegir una hipoteca mixta es importante comparar diferentes opciones y tener en cuenta los factores mencionados anteriormente. De esta forma, se puede elegir la hipoteca que mejor se adapte a las necesidades individuales y se puedan evitar sorpresas desagradables en el futuro.