El contrato de arras es un acuerdo escrito que se firma entre las partes implicadas en la compraventa de una vivienda para formalizar el compromiso de compra. En este documento se detallan las condiciones del acuerdo y se realiza un pago a cuenta por parte del comprador. Dependiendo de lo que se establezca en el contrato, este puede ser utilizado para reclamar en caso de incumplimiento por parte de una de las partes en el proceso de compraventa.
¿Para qué sirve el contrato de arras?
El contrato de arras tiene como objetivo principal proporcionar protección legal a ambas partes involucradas en una operación de compraventa de vivienda. Una de las ventajas más significativas es la protección ante el desistimiento, ya que si es el vendedor quien decide no continuar con la transacción, tendrá que devolver el doble de la cantidad acordada en las arras. Por otro lado, si el comprador decide retractarse, perderá la parte entregada en concepto de arras, a menos que se haya establecido lo contrario en el contrato.
Además, el contrato de arras firmado ante notario también sirve para garantizar el cumplimiento del acuerdo. Si el propietario no cumple con la venta, podría tener que pagar una indemnización al comprador. Otra ventaja es que evita posibles cambios en el precio de la vivienda por parte del vendedor o la inmobiliaria.
En resumen, la firma de un contrato de arras es esencial para proteger a ambas partes en una transacción de compraventa de vivienda. Proporciona seguridad jurídica y evita problemas en caso de desistimiento o incumplimiento del acuerdo.
Todo lo importante a tener en cuenta al hacer el contrato de arras
Se recomienda formalizar el contrato de arras ante notario, aunque a veces se realice en la inmobiliaria donde se adquiere la vivienda, ya que[…]Leer noticia completa en la fuente original
Publicaciones relacionadas:
Banca 2.0
Programa de conferencias en Bolsalia 2009
Lo mejor de la blogosfera
Suiza podría colaborar contra el secreto bancario levantando el veto
El precio de comprar seguidores en las redes sociales
Balanza comercial en España
Consultorio sobre la OPV de AENA
Junta General de Accionistas Repsol
Gisela Turazzini y Marc Ribes se incorporan a Financialred/Bolsamania para crear la publicación de referencia sobre análisis fundamental
Así es el calendario laboral de 2017
Trucos para ahorrar este verano gracias a Viaconto
Sigue la escalada: el precio de la luz en máximos históricos
Las ventajas de los préstamos online
Cómo prepararse personalmente para un préstamo personal
¿Salir del paro con el teletrabajo?
