El mercado hipotecario vuelve a dar señales de movimiento y esta vez no es algo menor. Con el euríbor estabilizado cerca del 2,1 %, cada vez hay más indicios de que octubre puede traer consigo una nueva guerra hipotecaria. Y cuando hablamos de guerra es porque los bancos se ponen a competir entre ellos para captar clientes a cualquier precio, incluso bajando las condiciones más allá de lo esperado. El resultado podría ser histórico: hipotecas con TAE por debajo del 2 % en pleno 2025.
El euríbor ya lleva meses recortando distancia. Desde finales de 2024, cuando rondaba el 2,4 %, ha caído hasta el entorno del 2,16 % actual. Esto ha dado cierto respiro a las familias con hipoteca variable, pero lo interesante es lo que puede pasar ahora con las nuevas contrataciones. Octubre es un mes clave, los bancos necesitan cerrar objetivos antes de fin de año y suelen sacar ofertas más agresivas. El cóctel de euríbor estable y balances que apretar puede ser el detonante que empuje a las entidades a romper la barrera psicológica del 2 %.
Cómo está el panorama hipotecario
Las hipotecas fijas han ido reduciendo sus tipos durante el verano y ya se ven ofertas en torno al 2,15 % TAE, incluso más bajas si cumples condiciones de vinculación. Las mixtas también se están ajustando con tramos iniciales fijos en torno al 1,5 % durante los primeros años. Todo esto responde a un mercado donde hay liquidez y donde la competencia aprieta. Si uno de los grandes bancos decide dar el paso de sacar un producto por debajo del 2 %, los demás no tardarán en seguir. Esa es la lógica de esta posible guerra hipotecaria.
La situación del BCE también pesa en este escenario. Los tipos de interés llevan[…]Leer noticia completa en la fuente original
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