Si estás pensando en pedir una hipoteca a comienzos de 2026, hay algo que conviene tener muy claro desde el principio. No todas las personas que entran en una oficina bancaria interesan igual. Da igual que el piso te encante o que tengas prisa por comprar. Para el banco, el perfil lo es casi todo.
El mercado hipotecario ha cambiado bastante en los últimos años. Tras un periodo largo de tipos altos, 2025 cerró con más estabilidad y 2026 arranca con un escenario algo más predecible. Aun así, los bancos no han relajado sus criterios. Siguen prestando, sí, pero con lupa. Buscan seguridad, estabilidad y clientes que encajen bien en su modelo de negocio.
Por eso, entender qué perfiles de comprador son hoy más atractivos para las entidades te da ventaja. No garantiza que te concedan la hipoteca, pero te ayuda a saber cómo te ven desde el otro lado de la mesa y qué puedes mejorar antes de sentarte a negociar.
Estabilidad laboral y capacidad de ahorro, el núcleo del perfil ideal
El primer filtro sigue siendo el mismo que hace años, aunque ahora pesa incluso más. La estabilidad laboral es clave. Los bancos miran con muy buenos ojos a quienes tienen contrato indefinido y una antigüedad mínima de dos años en la empresa. No es una norma escrita, pero en la práctica se repite una y otra vez.
Los funcionarios y empleados públicos continúan siendo perfiles especialmente atractivos. No solo por el tipo de contrato, sino por la previsibilidad de ingresos. Eso se traduce, muchas veces, en mejores condiciones, tipos algo más bajos o menos exigencia de vinculaciones.
Los autónomos también pueden acceder a hipotecas, pero el análisis es más exhaustivo. En 2026, los bancos suelen pedir al menos dos o tres años de actividad[…]Leer noticia completa en la fuente original
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