¿Qué son las cédulas hipotecarias?

Aunque lleve la palabra ‘hipoteca’ en su denominación, este producto financiero poco tiene que ver con el préstamo hipotecario al uso. Sin embargo, por su relación con el sector inmobiliario y su actualidad ante la intervención del Banco de Valencia, nos vamos permitir la licencia de explicar qué son las cédulas hipotecarias y los riesgos que entrañan.

En realidad, las cédulas hipotecarias son un producto de inversióncuya relación con las hipotecas es que estas ejercen de garantía del mismo. El Banco de España las define como un “activo financiero o título de renta fija que se emite con la garantía de la cartera de préstamos hipotecarios de la entidad de crédito emisora”.  Después de esta primera aproximación muchos seguirán preguntándose qué son las cédulas hipotecarias así que vamos a  tratar de explicarlo de forma algo más coloquial.

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