Subrogar hipoteca ¿me conviene?
Muchos españoles no están para nada contentos con la actualidad que tiene la hipoteca en su entidad financiera actual. Sin embargo pueden optar por subrogar a otra que le ofrece mejores condiciones, aunque debemos tener en cuenta algunos aspectos.
La principal causa por la cual los clientes desean emigrar hacia otra entidad es principalmente el tipo de interés que pagan. Si bien el euribor está en mínimos históricos, muchos bancos y cajas de ahorro aplican la llamada cláusula de interés mínimo, o tipo suelo.
Esto es una especie de “protección” que las entidades estipulan en los contratos para cubrirse ante la bajada del indice de referencia. Quiere decir que una hipoteca referenciada a Euribor + 0,50% tendría un tipo de interés del (1,225 + 0,50) 1,725, sin embargo, si la cláusula está estipulada en 2,50%, lamantablemente deberá pagar este último porcentual.
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