Antes de subrogar nuestra hipoteca, tenemos que tener en cuenta varios aspectos del proceso, así como sus aspectos positivos y negativos. Cuando subrogamos una hipoteca, podemos adquirir una mejor por un coste más bajo, sin embargo hay determinadas entidades bancarias que no permiten esta opción.
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No estamos ante una buena situación económica para adquirir una vivienda. Con el Euríbor aumentando cada mes, hemos comenzado el año superando el límite del 3%, lo que supone un crecimiento del 3,495% en relación a los datos de principios del año anterior. Hace tan sólo un año, el Euríbor se encontraba en -0,477%.
Cómo afecta el Euríbor a las hipotecas
Como ya hemos mencionado, el aumento del Euríbor complica enormemente a todas aquellas personas que quieran comprar una vivienda, ya sea de primera o segunda mano. Esto se debe a que el Euríbor encarece notablemente los precios hipotecarios, al mismo tiempo en que la economía se encuentra en la cuerda floja para millones de españoles.
Los expertos no prevén un final al aumento del Euríbor, ni a corto ni a medio o largo plazo. De hecho, durante este 2023 lo que se espera es que éste siga creciendo, aunque de una forma mucho más lenta. Por lo que lo habitual a partir de ahora será ver las hipotecas en el 3%. Por todas estas razones, subrogar nuestra hipoteca parece la mejor opción para combatir los desorbitados precios hipotecarios.
La subrogación hipotecaria: ¿Es una buena opción?
Antes de comenzar todos los trámites necesarios para subrogar una hipoteca, lo primero que debemos hacer es informarnos acerca de lo que vamos a hacer. La subrogación tiene, como todos los procesos económicos, sus pros y sus contras, siendo crucial valorar todos ellos para tener claro si nos va a beneficiar realmente.
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