Vivienda y suelo ¿Por qué el segundo cae más del doble?
Los profesionales del mundo de la construcción saben mejor que nadie que si los pilares no son sólidos, el edificio de vendrá abajo. Y eso parece que va a ocurrir con el precio de la vivienda. Su sostén, el suelo, ha sufrido un desplome de sus precios del 59,1%durante el último año, según los datos oficiales del extinto Ministerio de Vivienda.
Sin embargo, esta misma fuente apenas reconoce una caída del precio de compra de los hogares del 3,4% en el mismo periodo, casi 20 veces menos que el suelo ¿Moraleja? Aunque un activo sea más sólido que otro, la diferencia es tal que permite pronosticar un drástico recorte del importe de las viviendas.
Otro dato que ayuda a comprobar el artificial sostén del precio de los inmuebles es su comparación con los importes del alquiler, que han caída un 7,6% en el último año, según datos de Fotocasa-IESE, el doble que la compra (-3,4%).
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